柠檬皮 丝袜 159轮竞价！招商蛇口27亿拿下北京通州宅地

4月8日柠檬皮 丝袜，北京一宗通州区宅地出让。

据了解，该地块有多家闻明房企报名参拍，在流程159轮竞价后，最终由招商蛇口以27.082亿元竞得，成交楼面价31192元/㎡，溢价率16.28%。

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另外，北京近日公布了2025年度第三轮拟供宅地清单，共触及5宗地，均位于市集需求凸起、基础期间和寰球处事配套较完善的区域，将于4月底前供应。

北京通州宅地竞价159轮

4月8日，北京市通州区八里桥片区棚户区更正形式FZX-0401-6044、6049地块R2二类居住用地出让，该地块用地限制34729.57㎡（6044地块13337.974㎡，6049地块21391.596㎡），筹备建筑面积86823.925㎡（6044地块33344.935㎡，6049地块53478.99㎡），容积率2.5，建筑控高48m，起拍价为23.29亿元，起拍楼面价26824元/㎡，未确未必块限价，未建设商品房销售带领价。

据了解，该地块共眩惑了4家竞买东说念主参拍，包括招商蛇口、中海、绿城、金茂和东亚新华赈济体，最终流程159轮竞价（含4次挂牌报价），由招商蛇口以27.082亿元竞得，成交楼面价31192元/㎡，溢价率16.28%。

中指沟通院地皮市集沟通矜重东说念目的凯暗示，该地块位于东五环至六环之间，所属通州区北关板块，南侧紧邻通惠河，东朔标的直线距离约200米是在建地铁22号线永顺站，西北侧直线距离300米京承铁路集会。值得一提的是，起首北京市筹备和当然资源委员会发布了对于《北京城市副中心0401街区FZX-0401-6001等地块筹备概述扩充有缠绵》公示及认识响应情况的宣布，将该组团筹备定位为运河商务中心区、文化传承展示区和生态宜居活力区，未来以商务处事、文化体验和居住为主导功能。民众认识响应复兴中还提到要打造城市滨水空间、加多寰球车位数目、打造八里桥地区特质慢行系统等。以上的合座筹备和细节改造，齐将晋升城市副中心承载力和城市发展活力。

张凯还暗示，该地块周边近两年未有新地块推出，在地皮供应断档、存量形式快速消化和本形式房地价差充裕的的配景下，这次地块入市将有用填补区域改善型住房缺口，也会为住户提供更高品性的好屋子形式。

北京4月底前拟供5宗宅地

近日，北京市筹备和当然资源委员会网站发布了2025年度第三轮拟供应商品住宅用地清单，共触及5宗地，地皮面积约30公顷，建筑限制约52万平时米，上述用地将于4月底前供应。

据先容，本轮推出的地块均位于市集需求凸起、基础期间和寰球处事配套较完善的区域，其中3宗位于地铁6号线站点周边、1宗位于地铁昌平线站点周边。

从区域漫衍来看，中心城区3宗，差异在海淀区和石景山区；平原多点地区1宗，在昌平区；生态教养区1宗，在怀柔区。

具体来看，海淀区2宗地，为宝山村棚改形式0016地块及0017地块，位于四季青镇西南部，四环至五环之间，操纵阜石路及地铁6号线廖公庄站。周边有清华大学玉泉病院、万达广场购物中心等资源。

石景山区西黄村棚改形式1606-640等地块，位于苹果园街说念，五环至六环之间，操纵地铁6号线杨庄站、西黄村站，距城市干说念西五环、阜石路约1公里，紧邻苹果园商圈。

昌平新城东区地皮一级开荒形式CP00-1101-0026等地块，位于南邵镇，北六环外，操纵地铁昌平线北邵洼站，西侧为白浮泉公园，东南侧操纵路劲天下广场，南侧操纵中关村科技园区昌平园东区。

怀柔区HR00-0103-6012地块，位于怀柔城区，北六环外，距大广高速怀柔收费站进口约5公里。东南侧操纵怀柔汽车总站，可直达东直门公交裂缝站。西侧操纵怀柔水库，东侧操纵怀柔城市丛林公园。周边有北京中医病院怀柔病院、京北大天下购物中心、芳华万达广场等。

校对：吕久彪柠檬皮 丝袜